Unternehmensprofil
Die TroPark GmbH versteht sich als Dienstleister der Stadt Troisdorf im Bereich Grundstücks- und Projektentwicklung. Die Arbeit der TroPark GmbH zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Von der Grundstückserschließung über das strategische wie nachhaltige Flächenmanagement bis hin zur finalen Vermarktung reicht die Bandbreite ihrer Aufgaben. Dabei versteht sich die TroPark GmbH gleichermaßen als kompetenter Berater wie fachkundiger Entwickler des weiter aufstrebenden Wirtschaftsstandortes Troisdorf.
Als Projektmanagement GmbH im Jahre 2004 gegründet, ist das 2007 in TroPark GmbH umfirmierte Unternehmen heute vorrangig in der Grundstücksentwicklung und im Projektmanagement tätig. Stadt- und Raumplaner, Architekten und Wirtschaftsgeographen arbeiten Hand in Hand mit Fachkräften aus der Immobilienwirtschaft und garantieren damit eine zügige Bearbeitung des ausgesprochen komplexen Aufgabenfeldes. Dabei kommt der aktiven Vermarktung von mehr als 40 Hektar Fläche unterschiedlichster Nutzung eine immer wichtigere Bedeutung zu. Die TroPark GmbH bereitet planungsrechtlich wie technisch-baulich die Erschließung von Grundstücken vor und richtet dabei den Fokus auf die Standort- und Strukturpolitik. Ein klarer Vorteil für Investoren: Die Qualität des Standortes wird durch den gezielten An- und Verkauf von Flächen nicht nur im Hinblick auf die Entwicklungsmöglichkeiten optimiert, sondern langfristig auch gesichert.
Schon gleich das erste Projekt der TroPark GmbH (damals Projektmanagement GmbH) war eine Herausforderung. Es galt, das alte belgische Kasernengelände „Camp Spich“ zu revitalisieren und in ein Gewerbe- und Industriegebiet umzuwandeln. Diese Aufgabe ist der TroPark GmbH gut gelungen: das Gebiet floriert und verzeichnet stetig neue Gewerbeansiedlungen. Besonders wichtig für die Firmen ist die Nähe zu der A59 und dem Flughafen Köln-Bonn sowie die Möglichkeit, trotz der Lage in einer Ballungs- und Wachstumsregion, 365 Tage im Jahr und 24 Stunden am Tag produzieren zu können. Bereits 4 Jahre nach Projektstart ist die Revitalisierung weitestgehend abgeschlossen und das letzte Grundstück wurde vermarktet.
Das umfangreichste Projekt, das die TroPark GmbH im Moment bearbeitet, ist der IndustrieStadtpark. Bei dem Gebiet handelt es sich um das ehemalige Werksgelände der Dynamit Nobel bzw. der HT Troplast, auf dem seit 1865 Kunststoffgeschichte geschrieben wird. Hier gilt es, einen traditionellen Industriestandort zu revitalisieren und gleichzeitig – im Unterschied zu Camp Spich – die Interessen der heute ansässigen Firmen bei der Neu- und Fortentwicklung des Standorts zu einem modernen IndustrieStadtpark zu berücksichtigen. In enger Kooperation aller Beteiligten wurde ein Gestaltungs- und Erschließungskonzept durch das Planungsbüro KSP Engel und Zimmermann erstellt, das eine neue Erschließungsstruktur sowohl in Rücksicht auf bestehende Gebäude als auch mit neuen Baufeldern vorsieht. Außerdem wurde in Zusammenarbeit mit den vorhandenen Firmen ein Logistikonzept durch das Verkehrsplanungsbüro IGS Kaarst entwickelt, das die Bedürfnisse der heute ansässigen Industriebetriebe berücksichtigt und gleichzeitig Raum für Neuentwicklungen schafft.
Zusätzlich entwicklet die TroPark GmbH
- Flächen an der Mülheimer Straße, von der westlichen Innenstadt bis zum Ortseingang Spich,
- das Gelände des ehemaligen Dynamit Nobel-Verwaltungsgebäudes gegenüber dem Rathaus, den Entwicklungsflächen Kaiserstraße,
mit dem Ziel, Impulse für die weitere Stadtentwicklung zu setzen.